Предлагаме за продажба самостоятелен урегулиран поземлен имот с площ 271 кв.м, разположен в един от предпочитаните райони на кв. Модерно предградие.
В имота е изградена къща за ремонт , подходящ и за реализиране на нов инвестиционен проект.
Съгласно действащия ПУП параметрите на застрояване са:
Зона Жм жилищно малкоетажно застрояване;
Плътност 40%;
Кинт 1.3;
Максимална височина 10 м.
Имотът позволява изграждането на нова жилищна сграда с максимално РЗП около 352 кв.м, което го прави отличен избор както за еднофамилна къща, така и за малка бутикова жилищна сграда.Освен основната къща в двора имаме гараж от 17 кв.м и допълнителна постройка от 10 кв.м.
Предимства:
Самостоятелен УПИ;
Ток, вода и канал;
Спокоен и уреден район с постоянно живеещи съседи;
Бърз достъп до бул. Сливница , Околовръстен път и централната част на София;
В близост до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Имот с отличен инвестиционен потенциал в район с ограничено предлагане на самостоятелни парцели и къщи.
За повече информация и организиране на оглед Даниела Вачева тел: 0877882475